Vente de bureaux

A vendre direct par propriétaire à la Meinau, sans frais d'agence   Locaux commerciaux à aménager de 100 m2 à 2545 m2 au prix exceptionnel à partir de 700 €/m2, entrée individuelle. Idéal pour création de fond de commerce. Vente de 22 parkings-box en demi sous sol 3.7 m x 5 m (650 m2) Idéal pour création de fond de commerce (restauration, coiffure, services, etc.), hôtel (50 chambres mini, avec bureaux  et réception), résidence hôtelière, business centre, bureaux, centre de formation ou entreprise. Ensemble immobilier de 3 bâtiments sur le même emplacement, à 100 m de l’avenue de Colmar, terrain clôturé comprenant 2545 m2 de bâtiment, possibilité hôtel, résidence hôtelière, restaurant, 1000 m2 de surface facilement aménageable en chambre, 650 m2 de parkings intérieurs (22 places), 2 appartements de fonction (100 m2 chacun), 900 m2 de locaux entièrement aménagés (100 m2 de bureaux et 700 m2 de hall aménageables), 400 m2 de cour arrière clôturée et bétonnée (possible parking 15 voitures), 450 m2 de passage goudronné (possibilité 8 parkings aménageables)   Situation géographique et stratégique exceptionnelle zone d'activité Strasbourg Meinau : - Accès aéroport International d'Entzheim à 10 mn - Accès Autoroute A35 à 2 mn (Allemagne, Suisse, Luxembourg, Paris, Metz, Bâle, Mulhouse) - Accès Kehl Allemagne à 10 mn - Accès Tram à 100 m (avenue de Colmar) - Accès Strasbourg centre ville et gare à 10 mn par Tram ou voiture   Plan et situation : http://maps.google.fr/maps?f=q&hl=fr&q=8+Rue+Livio,+67100+Strasbourg,+Bas-Rhin,+Alsace,+France&ll=48.551558,7.741907&spn=0.009872,0.026951&om=1   http://maps.google.fr/maps?f=q&hl=fr&q=8+Rue+Livio,+67100+Strasbourg,+Bas-Rhin,+Alsace,+France&om=1 http://maps.google.fr/maps?f=q&hl=fr&q=Rue+Livio,+67100+Strasbourg,+Bas-Rhin,+Alsace,+France&om=1&ll=48.552344,7.740093&spn=0.157944,0.431213

Bâtiment dans l’état, surface totale 3 x 115 m2, conviendrait à entreprise, agence commerciale, restaurateur, coiffeur, services, artisan, prof. libérale :

-     Demi sous-sol 115 m2 à aménager

-     RDC avec 4 bureau existants de 115 m2

-     Appartement 3/4 pièces de 115 m2 au 1er étage

 2 ^ème bâtiment :

1300 m2 de plateau pour bureaux ou commerce :

-    RDC 650 m2 de plateau, intérieur à maénager, extérieur fini (habillage façade PVC imitation bois, fenêtres double vitrage et volets roulants)

-     Demi sous-sol 650 m2 de parking, 22 box individuels 3.7 m x 5 m, accès porte automatique

Plan RDC 650 M2 de plateau bureaux   4650 m x 1466m        

Lot 2: Le 3ème Bâtiment

 Vente 3^èmebâtiment :

Vente ensemble immobilier professionnel aménagé, surface totale 805 m2, prix de vente de l’ensemble 710.000,00 € HT hors frais notaire. Conviendrait à entreprise

      tout secteur ou artisan jusqu’à 20 salariés :

-   105 m2 bureaux aménagés et équipés finitions haut de gamme (climatisation révérsible, alarme). 

-   600 m2 Hall aménagé comprenant stockage, rangement, atelier, vestiaire et sanitaire, alarme

-   100 m2 appartement duplex 4 pièces neuf

-   850 m2 de cour y/c partie couverte